【間取り】
18.7帖の2LDK♪
洋室も2部屋あります♪
【リビング】
南東向きの日差しが入り込む明るいリビング♪
一般的に南東向きは朝の寒い時間でも快適、夏は暑くなりにくいと言われています☆
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【リビング】 南東向きの日差しが入り込む明るいリビング♪ 一般的に南東向きは朝の寒い時間でも快適、夏は暑くなりにくいと言われています☆ 
【外観】 JR学園都市線 「新川駅」徒歩3分 
【キッチン】 コンロ3口のシステムキッチンです♪ 収納豊富で整頓時も安心ですね☆ 
【リビング】 リビングの別アングルです♪ 
【洋室】 約6.1帖の洋室です☆ 
【その他室内】 リビングからつながっているカウンタースペースです♪ ちょっと一息つきたいとき、勉強へ集中して取り組むとき等々、 こういうスペースっていいですよね☆ 
【洋室】 約5.7帖の洋室です♪ こちらも収納付きなのはうれしいポイントですね☆ -
【洋室】 約5.7帖の洋室です♪ 
【収納】 大きめなSTO(収納庫)付き♪ 消耗品、日持ちする食品等保存しておけるのはいいですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 6.1帖洋室内にあるウォークインクローゼットです♪ 収納豊富☆ 
【洗面台】 新規交換済みの洗面化粧台♪ 収納豊富で整頓も捗りそうですね☆ 
【浴室】 バス新規交換済み♪ 風呂蓋を立てかけて置けるスペースがあるのはうれしいですね☆ 
【トイレ】 温水洗浄便座付き♪ 収納付きで消耗品保管場所にも安心♪ 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望♪ 晴れている日は遠くの山を見ることもできました☆ -
【バルコニー】 バルコニー通路の様子です♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来客時も安心♪ 
【発電・温水設備】 お風呂の温度調節楽々♪ 
【冷暖房・空調設備】 お風呂の空調設備です♪ 換気、乾燥、涼風、暖房等々、 「あったら嬉し」」が詰まっていますね 
【発電・温水設備】 ボイラーです♪ 
【駐車場】 平面駐車場です♪ ６０００円／月（空き状況は要確認）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
可動間仕切
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可
■ JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩３分
□ 専有面積72.00㎡の2LDK
■ 駐車場有（利用状況お問い合わせ時確認）
□ 現在ホームステージング実施中
【リフォーム内容】
・ システムキッチン
・ ユニットバス
・ 洗面化粧台
・ トイレ
・ クロス全室・建具・床材
〈周辺環境〉
・ ローソン新川駅前店 約230m/徒歩3分
・ マックスバリュエクスプレス 新川3条 約500m/徒歩7分
・ ツルハドラッグ 新川3条 約590m/徒歩8分
・北洋銀行新川中央 約1100m/徒歩14分
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川四条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年03月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | その他 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新川中央小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,880円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3520591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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