【間取り】
【外観】
地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩１１分！ＪＲ函館本線「苗穂」駅まで徒歩１２分と２沿線利用可能な好立地♪令和５年１０月内装リフォーム完了いたしました♪８階建ての４階部分！ＬＤＫは広々約１８帖☆
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【外観】 地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩１１分！ＪＲ函館本線「苗穂」駅まで徒歩１２分と２沿線利用可能な好立地♪令和５年１０月内装リフォーム完了いたしました♪８階建ての４階部分！ＬＤＫは広々約１８帖☆ 
【リビング】 ◆約１８帖のＬＤＫ◆ 柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆約１８帖のＬＤＫです☆◆ 二面採光で日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきますね♪ 明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます！ 
【リビング】 ◆約１８帖のＬＤＫ◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【和室】 ◆開放感のある和室◆ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。窓付きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪ 
【和室】 ◆和室◆ 和の温かさと開放感を味わえる6帖の和室がリビングに隣接し、バルコニーにもアクセス可能です♪ 畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆寝室や客間など、利用用途は様々♪ 
【洋室】 ◆約４．８帖の洋室です♪◆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ -
【洋室】 ◆約６．７帖の洋室です♪◆ 約６．７帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります☆書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいのが魅力的なお部屋です♪ 
【洋室】 ◆約６．７帖の洋室です♪◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！なにより全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ ガスコンロが3口魚焼きグリル付です♪ 3口コンロは、調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、煮込み料理を作った時の鍋置き場としても重宝しますね☆奥に見えるのは洗面室です☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ◆３口コンロのシステムキッチン♪◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【浴室】 ◆浴室◆ シンプルで爽やかなバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にポール付ければ悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪ 
【洗面所】 ◆三面鏡付き洗面化粧台です♪◆ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ -
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレです♪◆ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆タオルハンガー付き♪ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪ 横には棚があるので、洗剤やタオル、小物類などが置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆ファンコンベクター◆ 空気の循環を促進し、温度を均一に保ちます☆特に冬季には、暖かい空気を効果的に循環させてお部屋全体を温めることができます！省エネルギーで快適な室内空間を実現できます♪ 
【発電・温水設備】 ◆お湯張りリモコン◆ お湯張りリモコンは、温度を簡単に調節できます！シンプルな操作でリラックスできるお風呂の時間を提供します♪ 快適なお風呂の時間には欠かせないアイテムでもありますね☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックス付き♪ ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ -
【共用部分】 ◆宅配ボックス◆ ネットでお買い物する方にも嬉しい宅配ボックス付きマンション☆留守中でも荷物が受け取れ、人気設備の一つです！受け取り時間に制約がない為、忙しい人や外出が多い人にとっては特に便利です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
◆南東角部屋で騒音が気になりにくく落ち着いた環境♪
□ 地下鉄東豊線「東区役所前」駅 徒歩１１分
■ ＪＲ函館本線「苗穂」駅 徒歩１２分
□ 地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩１２分
■ 専有面積：８０．９２m2（約２４．４７坪）の３ＬＤＫ♪
□ ８階建ての４階部分！南東向きの為、陽当り・風通し・眺望良好☆
■ 全居室収納あり
□ お料理に集中できる独立キッチン！
【リフォーム内容】
・ トイレ交換
・ 洗面化粧台交換
・ 畳表替え
・ 全居室クロス貼替
＜周辺環境＞
・ セブンイレブン 約３９０ｍ／徒歩５分
・ 郵便局 約５９５ｍ／徒歩８分
・ イトーヨーカドー 約７１５ｍ／徒歩９分
ご内覧も可能です♪
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.92㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 トイレ・洗面 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社綜合美研 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苗穂小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,330円/月 | 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アリオ札幌 徒歩7分 (約540m) 東区役所 徒歩11分 (約880m) 北１３条東郵便局 徒歩7分 (約540m) 希望公園 徒歩4分 (約320m) セイコーマート北12条東店 徒歩8分 (約570m) 北１３条東郵便局 徒歩7分 (約540m) アリオ札幌 徒歩11分 (約870m) 北海道銀行 北十五条支店 徒歩11分 (約820m) ツルハドラッグ北12条店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3745581 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：佐々木 洋
なんと苗穂小学校が目の前にあります♪お子様の通学にも安心して暮らせる環境です☆
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