～新しい生活、新しい家。リフォーム済みマンションで理想の暮らしを～
☆ペット飼育可能マンション♪☆
【間取り】
【外観】
◆外観◆
2024年4月に水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済み♪
LDKは広々約16.4帖です☆
駐車場や共用屋根付き駐輪場もあります！
近隣スーパーまで徒歩7分♪
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【外観】 ◆外観◆ 2024年4月に水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済み♪ LDKは広々約16.4帖です☆ 駐車場や共用屋根付き駐輪場もあります！ 近隣スーパーまで徒歩7分♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 木目を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！ 壁リモコン付きなので操作も楽々☆ 上部に収納有り♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約5.9帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【洋室】 ◆約5.9帖の洋室◆ 北側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【浴室】 ◆バスルーム◆ 横長の鏡で、空間を明るく見せてくれます♪ シャンプーラック完備で、ボトル類の置き場所にも困りません☆ お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しくしませんか♪ -
【洗面台】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 脱衣場もしっかり確保♪ シンプルでスッキリとした脱衣場で快適な着替えができますね！ 収納豊富で、お手入れもしやすい設備です！洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズになっています☆ 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ 
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 料理をしながら会話もしやすい、カウンターキッチンです☆ 収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪シンプルなデザインで、掃除がしやすく清潔感も保ちやすいです♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ -
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【リビング】 ◆約16.4帖のLDK☆◆ フローリングは、木の質感や模様が部屋全体に温かみを与えてくれますね！日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気です☆ 家具や収納を活用すれば、さらに魅力的な空間になります！ 
【収納】 ◆収納◆ LDKにも収納がありました♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆ 物の管理がしやすいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ 
【バルコニー】 ◆バルコニーからの眺望◆ リビングに隣接するバルコニーから見晴らした景色は、開放的な眺望になっています！ 晴れた日や暖かい日には、椅子やテーブルを置いて、読書などを楽しむこともできますね♪ 
【共用部分】 ◆ゴミ捨て場◆ 地上1階には、２４時間利用可能なゴミ捨て場もあります！ 公共のごみ収集サービスが定期的に回収に来るため、ごみを出すのも楽チンです♪ 待つこともなく、気軽にごみを捨てられます♪ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 屋根付きの駐輪場があるため、自転車の保管も、安全に行うことができます！！ 盗難や損傷のリスクも低くすることができます♪ 充実したサイクリングライフを送ることも可能になります☆ 
【発電・温水設備】 ◆お湯張りリモコン◆ お風呂のお湯を事前に温めておくことや、入浴時に便利に温度調節することも可能なお湯張りリモコン☆ お風呂の入浴予定を設定できるため特定の時間に自動的にお湯を温めてくれる機能も♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
□ 地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩14分 JR函館本線「札幌」駅 徒歩12分
■ 専有面積：65.61㎡（約19.84坪）の2LDK♪
□ 近隣商業施設多数♪
■ 全居室窓・収納付☆
〈リフォーム内容〉
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス全室張替え
・床材張替え
・食洗機新規取付
・ハウスクリーニング
〈周辺環境〉
・コープさっぽろ植物園店：徒歩8分（569ｍ）
・セブンイレブン札幌北7条西12丁目店：徒歩7分（519ｍ）
・アートチャイルドケア札幌桑園：徒歩8分（630ｍ）
・札幌北七条郵便局：徒歩9分（651ｍ）
・北海道銀行道庁支店：徒歩10分（793ｍ）
・宮部記念緑地：徒歩7分（549ｍ）
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北七条西１０丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市南北線『さっぽろ』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 65.61㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 188戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | アパコミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,482円/月 | 修繕積立金 | 17,322円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3739518 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
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