【間取り】
地下鉄「大谷地」駅バス13分、バス停まで徒歩3分！
181㎡超の敷地に建つガレージ付き4LDKです。天窓が明るい2階ホールや全居室収納、バルコニーなど快適な設備が充実しています！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ 約17.5帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ソファやダイニングもゆったり配置でき、日常にゆとりをプラスします。開放感と使いやすさを兼ね備えた空間です 
【リビング】 ■LDK（約17.5帖）■ 約17.5帖の大空間は家族が集う中心にぴったり。日々の暮らしに余裕をもたらす伸びやかな造りで、明るさと開放感に満ちています。家族みんなが笑顔になれるリビングです！ 
【キッチン】 ■キッチン■ 白を基調としているため清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます！ 
【キッチン】 ■キッチン■ ご家族を見守りながら調理ができる人気の対面式！キッチン本体や周辺の収納スペースが充実しており、増えがちな調理器具や食器類もすっきり片付きます。毎日の家事が手際よく進む空間です。 
【浴室】 ■浴室■ 清潔感のある内装の浴室はで明るく快適。ゆったりくつろげるサイズ感で、一日の疲れをリセットできる癒しの空間です。シンプルながらも使いやすい設計で、毎日のバスタイムを心地よく演出してくれます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面台を備えた洗面スペースは、朝の身支度もゆったり快適に行えます。家族それぞれが使いやすく、同時に複数人でもストレスなく利用できる設計です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 窓付きで自然な光が入ってきます。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆奥行があり、快適な時間を提供します♪横には収納棚が付いており、掃除用品収納可能です！ 
【洋室】 ■1F洋室（約6.0帖）■ 季節によって変わる光を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。プライベートな空間としての落ち着きもあり、リラックスにも集中にも向いた使いやすいお部屋です。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 洋室にはクローゼットを完備。衣類や小物を整理できるため、毎日の身支度もスムーズに行えます。季節の衣類や荷物もまとめて収納でき、快適で整った空間が維持できるのも魅力です。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 床面近くまである大きな窓からバルコニーに出入り可能。採光や風通しにも配慮されており、室内は明るく快適です。外の景色や心地よい風を身近に感じながら伸び伸びと過ごせる居室です。 
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【庭】 ■庭■ 陽当たりに恵まれたゆとりあるお庭は、家庭菜園やガーデニング、アウトドアダイニング、お子様の遊び場など多目的に活用可能！プライベート空間で、季節の移ろいを感じながら心地よく過ごせます！ 
【洋室】 ■2F洋室（約6帖）■ バルコニーに面した2階洋室は、豊かな採光と爽やかな風が吹き抜ける心地よい空間です。外との繋がりを感じられる開放的な造りで、毎日の洗濯物干しもスムーズです！ -
【洋室】 ■2F洋室（約6帖）■ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます！ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみですね☆ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 2階ならではの心地よい風が抜ける使い勝手の良いバルコニー。日当たりが良く、ちょっとしたお洗濯物や布団を干すのに最適です。お部屋に爽やかな光と風を届けてくれます。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能で、毎日の暮らしを快適にサポートする空間になっています。 
【廊下】 ■2階ホール■ 大きな天窓から陽光が差し込む明るい2階ホール。室内干しスペースや書斎、ちょっとしたキッズコーナーなど多目的に活用できそうです。日常の暮らしにゆとりをプラスしてくれる明るい空間です！ 
【玄関】 ■玄関■ 木の温もりが感じられるシューズボックスを備えたゆったり広々とした玄関。カウンター上には小物を飾ってインテリアを楽しめます。開放感のある十分な広さがあり、ご家族での脱ぎ履きもスムーズです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
南西向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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＼～ゆとりある前面道路！気持ちよく暮らせるリフォーム住宅～ ／
■ 地下鉄東西線「大谷地」駅までバス乗車13分、
「平岡7条3丁目」バス停まで徒歩3分、毎日の移動がスムーズで便利！
■ 土地面積181.5㎡・建物面積105.30㎡のゆとりある敷地と、広々とした2階建て4LDK！
■ カーポート付きで、雪下ろしの負担を大幅に軽減！
■ 既存の和室を使い勝手の良い洋室へリフォーム済み！
■ 近隣には大型商業施設があり、日々の買い物か暮らしやすさが魅力！
■ 住まいに心地よい風と開放感をプラスする、日当たりの良いバルコニー付き！
■ 天窓からやわらかな自然光が降り注ぐ、明るく開放的な2階ホール♪
■ 毎日の暮らしやすさをさらに高める全居室収納を完備！
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡八条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車13分 中央バス 平岡７条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ千歳線『上野幌』 車8分(約3.4km) ＪＲ千歳線『新札幌』 車11分(約4.3km) |
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| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 |
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| 土地面積 | 公181.5㎡(54.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・戸建住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 平岡中央小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 平岡中央中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 産直生鮮市場 平岡店 徒歩7分 (約500m) サンドラッグ 平岡7条店 徒歩7分 (約540m) 札幌市立平岡中央小学校 徒歩11分 (約870m) 平岡はまなす公園 徒歩13分 (約980m) 札幌平岡郵便局 徒歩13分 (約990m) 平岡公園 徒歩14分 (約1120m) ツルハドラッグ 平岡7条店 徒歩16分 (約1260m) 東光ストア 平岡店 徒歩16分 (約1260m) 卸売スーパー平岡店 徒歩16分 (約1240m) ローソン札幌平岡杜のみち店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804016 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪