土地57坪超×駐車4台。吹抜けLDK20帖！ゆとりを叶える新築4LDK
【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
東南向
吹抜
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
.
■ JR函館本線「手稲」駅まで徒歩18分。落ち着いた住環境で新生活をスタート
■ 土地面積約57.80坪 ゆとりある敷地でのびのび暮らせる新築戸建
■ LDK約20帖×吹抜け！明るく開放的なリビングで家族団らんの時間を♪
■ カースペース並列4台分。来客時や複数台所有のご家庭にも便利 ※小型車2台
■ 4LDK＋WIC＋カースペース！家族それぞれの個室を確保できる間取り
■ オープンサニタリー採用！洗濯から身支度までスムーズにこなせる水回り動線
■ ウォークインクローゼットや各居室収納付きで、お部屋もすっきり◎
■ 長期優良住宅・断熱等性能等級5取得！快適性と省エネ性にも配慮した一邸
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町五条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC104607号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公191.09㎡(57.80坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キテネ食品館（全日食チェーン） 徒歩14分 (約1100m) 手稲中央小学校 徒歩9分 (約680m) 富丘西公園 徒歩10分 (約760m) ローソン 札幌富丘２条店 徒歩10分 (約730m) 手稲本町郵便局 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 札幌富丘３条店 徒歩13分 (約990m) 札幌市立手稲中学校 徒歩16分 (約1250m) イオン札幌手稲駅前店 徒歩17分 (約1310m) 医療法人渓仁会 手稲渓仁会病院 徒歩23分 (約1810m) ツルハドラッグ 手稲前田店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914680 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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