【間取り】
【外観】
◆現地外観写真◆
2024年12月内装リフォーム済みのマンション☆
地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩４分に加え、軌道線「資生館小学校前」駅徒歩3分の好立地！
さらに都市ガスだから経済的な物件♪
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【外観】 ◆現地外観写真◆ 2024年12月内装リフォーム済みのマンション☆ 地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩４分に加え、軌道線「資生館小学校前」駅徒歩3分の好立地！ さらに都市ガスだから経済的な物件♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 木目を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約6.0帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【収納】 ◆収納◆ LDKにも収納がありました♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆ 物の管理がしやすいですね！ 
【納戸】 ◆納戸◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ 
【洋室】 ◆約6.0帖の洋室◆ リビングに隣接する約6.0帖の洋室です♪ 収納付きなので収納を配置する必要もありません♪ 家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆LDK◆ リビングも柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調とした収納と作業場は清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 料理をしながら会話もしやすい、カウンターキッチンです☆ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪シンプルなデザインで、掃除がしやすく清潔感も保ちやすい♪ -
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！リモコン付きなので操作も楽々☆ タオルハンガー有り♪ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ こちらの洗面化粧台は三面鏡付きのため、収納が豊富になっています♪鏡の裏に収納できるので散らかりがちな洗面所をキレイに保つことができますね☆洗面室には窓が付いているので換気も可能！ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗面台に棚があることにより、洗濯作業もスムーズ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 脱衣場もしっかり確保♪ シンプルでスッキリとした脱衣場で快適な着替えができますね！ 収納付きで、お手入れもしやすい設備です！洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズになっています☆ 
【浴室】 ◆浴室◆ 木目を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで自在にに変更可能☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
◎時間を遡るのではなく、進む。リフォームで未来を感じる住まい。
◎駅まで4分＝人生にゆとり4倍！時間を味方にする住まい♪
◎南北線＆軌道線の複数路線にアクセスしやすい高利便性マンション☆
□ 地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩4分♪
■ 軌道線「資生館小学校」駅 徒歩3分♪
□ 専有面積：75.08㎡（約22.71坪）の2SLDK！
■ 電気・公営水道・公共下水・都市ガス☆
□ 管理費：月額14,100
■ 修繕積立金：月額7,280
＜ リフォーム内容 ＞
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・電気温水器新規交換
・クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替
・ダウンライト設置
・内窓サッシ交換
・建具、シューズボックス新規交換
＜ 周辺環境 ＞
・COCONO SUSUKINO：徒歩7分（約530ｍ）
・MEGAドン・キホーテ 札幌狸小路本店：徒歩5分（約370ｍ）
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『すすきの』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『大通』 徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『資生館小学校前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.08㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 健衛工業株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩1分 (約79m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,100円/月 | 修繕積立金 | 7,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | COCONO SUSUKINO 徒歩7分 (約530m) MEGAドン・キホーテ 札幌狸小路本店 徒歩5分 (約370m) セブン-イレブン 札幌狸小路３丁目店 徒歩8分 (約570m) ローソン 札幌南２条西十一丁目店 徒歩10分 (約770m) ダイコクドラッグ札幌南2条店 徒歩11分 (約830m) AOAO SAPPORO 徒歩7分 (約560m) 狸小路 徒歩6分 (約450m) 北洋銀行 札幌南支店 徒歩7分 (約490m) 札幌市立資生館小学校 徒歩2分 (約140m) こどもカンパニー大通園 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4234199 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
対面タイプのキッチンだから、ご家族やお客様との会話も楽しめます♪ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６