【間取り】
【外観】
広々とした3LDKで、家族団欒の時間がもっと豊かに☆リビングでの談笑やダイニングでの食事、各個室のプライベートな空間がバランスよく配置されており、温かな空間が家族の絆を深めます◎お問い合わせください！
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【外観】 広々とした3LDKで、家族団欒の時間がもっと豊かに☆リビングでの談笑やダイニングでの食事、各個室のプライベートな空間がバランスよく配置されており、温かな空間が家族の絆を深めます◎お問い合わせください！ 
【リビング】 ■LDK（約15.9帖）■ 広々とした約15.9帖のLDKは、ゆったりとした家族団欒や友人との楽しい時間を過ごすのにピッタリ☆大きな窓から差し込む自然光が部屋全体を明るく照らし、心地よく過ごせます！ 
【リビング】 ■LDK（約15.9帖）■ 広々とした明るいリビングは、家族が集まりくつろぐのに適した空間☆床は温かみのある木目調で、落ち着いた雰囲気を提供します。シンプルな内装で、コーディネートは自由自在！ 
【リビング】 ■LDK（約15.9帖）■ デザイン性と実用性を兼ね備えた収納スペースです。オープンタイプの設計で、お気に入りのインテリアや小物、書籍などを自由にディスプレイできます！考えるのが楽しくなりますね♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 独立したキッチンは、料理に集中できるプライベートな空間を提供します◎効率的なレイアウトと十分な収納スペースで、調理や片付けがスムーズに行えます。家庭料理を楽しむには適した環境です！ 
【キッチン】 ■キッチン■ スタイリッシュなキッチンは、広い調理スペースと収納力が自慢☆お気に入りのレシピを心ゆくまで試して、家族の笑顔を引き出しましょう♪更にみんなで料理を楽しみ、笑顔あふれる時間を！ 
【浴室】 ■浴室■ シンプルで洗練されたデザインが特徴な浴室☆リラックスできる照明が心地よい時間を演出し、機能的なシャワースペースも完備されており、一日の疲れを忘れて心身共にリフレッシュできる場所です☆ -
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 三面鏡付き洗面化粧台は顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【トイレ】 ■トイレ■ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納もあり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ リビングに隣接する、洋室☆扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪木目調の床が温かみを添え、快適でスタイリッシュな暮らしをサポートします♪お気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ シンプルかつ機能的なデザインが特徴の洋室です◎ベッドルームとしても書斎としても適しており、さまざまな用途に対応可能です。床や壁のカラーもインテリアの幅を広げます！ 
【洋室】 ■洋室（約5帖）■ この洋室はシンプルで使い勝手の良い空間です☆フローリングの床が温かみを与え、白い壁が明るさと清潔感を演出します！十分な広さがあり、ベッドや家具の配置も自由自在です。 
【洋室】 ■洋室（約5帖）■ シンプルな洋室は、一日の始まりと終わりをリフレッシュできる理想の場所☆自然な色合いの床とクローゼットの扉が調和し、どんなインテリアでも映え、広々とした空間で家具配置は自由！ 
【洋室】 ■クローゼット■ クローゼットは広々とした内部空間があり、衣類や小物を整理整頓するのに便利☆棚やハンガーパイプが備え付けられており、効率よく収納できます！シンプルで日常使いに適したデザインです。 -
【洋室】 ■洋室（約4帖）■ シンプルで落ち着いたデザインが特徴な洋室☆フローリングの床が温かみを感じさせ、明るい色合いの壁が広々とした印象を与えます。コンパクトながらも使い勝手の良いスペースです！ 
【洋室】 ■洋室（約4帖）■ コンパクトながら使い勝手の良い空間です！子ども部屋や書斎、趣味の部屋として活用しやすく家具の配置次第で多彩な用途に対応できます☆一人の時間を楽しむプライベートルームにも◎ 
【玄関】 ■玄関■ スッキリとした玄関です♪白基調のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪色々飾りたいですね☆ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ プライベート感溢れるスペース。コーヒータイムやリラックスにぴったりな、静かなひと時を過ごせる場所です。ごゆるりと自分の時間をお過ごしください！静かな避難所としての日常のスパイスにも☆ 
【眺望写真】 ■眺望■ このバルコニーからの眺望はリラックスしたひとときを提供し、都会の喧騒を忘れさせてくれます。自然と建物が調和する風景は、毎日の生活に新鮮さをもたらしてくれるでしょう。特別なひとときをどうぞ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
灯油
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
□ 札幌市電「西線16条」駅から徒歩6分♪
■ 専有面積：75.06㎡の3LDK♪
□ 南向きで日当たり良好☆
■ 近隣駐車場まで徒歩4分！空き有☆ ※詳しくはお問い合わせください。
□ 荷物が多い方も安心！トランクルーム付き☆
■ 留守でも安心◎宅配ボックス付き
＜令和6年10月リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・フローリング・フロアタイ・クッションフロア張替
・クロス張替
・建具交換 等
〈周辺環境〉
・ローソン 札幌南17条西店：徒歩3分（約240ｍ）
・ツルハドラッグ 南16条店：徒歩5分（約390ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１６条』 徒歩6分 (約480m) 札幌市軌道線『ロープウェイ入口』 徒歩10分 (約800m) 札幌市軌道線『静修学園前』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.06㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[ハウスクリーニング] 【内装】2024年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | イワクラホーム株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 山鼻中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 15,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ南15条店 徒歩9分 (約690m) ローソン 札幌南17条西店 徒歩3分 (約240m) ツルハドラッグ 南16条店 徒歩5分 (約390m) 医療法人藻友会 札幌いしやま病院 徒歩7分 (約550m) あいりんく保育園 やまはな園 徒歩8分 (約590m) 札幌市立伏見小学校 徒歩8分 (約610m) 札幌南十四条郵便局 徒歩10分 (約780m) セイコーマート 南19条店 徒歩10分 (約780m) ツルハドラッグ 行啓通店 徒歩12分 (約900m) 札幌市立山鼻中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4203461 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
駅から徒歩6分！通勤通学も楽々で、爽やかな朝をスタートさせましょう！
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