【間取り】
【外観】
地下鉄東豊線元町駅から車１３分！角地で日当たり良好の5ＬＤＫです！！土地面積約６０坪です。黒い外観でスタイリッシュな印象です。外壁や室内含めリフォーム中の物件になります☆ご内覧お待ちしております！
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【外観】 地下鉄東豊線元町駅から車１３分！角地で日当たり良好の5ＬＤＫです！！土地面積約６０坪です。黒い外観でスタイリッシュな印象です。外壁や室内含めリフォーム中の物件になります☆ご内覧お待ちしております！ 
【同型写真（リビング）】 ◆リビング 南東向きのため、日の光が十分リビングに差し込みます。サンルーム付きなので、より一層光を取り込むことが出来ます☆実際に写真を撮りに行った際もとても明るい印象でした。温かく健康的な空間に♪ 
【同型写真（リビング）】 ◆LDK メインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義にしてくれます♪ シンプルな内装デザインの中に、ところどころアクセントを加えたこだわりの空間！ 
【リビング】 ◆リビング 南東向きからの日光がリビングに入ります 窓が多く取られたリビング開放感のあるお部屋です！！また、角地で二面採光のため、日当たり良好です。東向きなので、朝日をたっぷり感じる事が出来そう♪ 
【同型写真（リビング）】 ◆１Ｆ約１８帖のＬＤＫです♪◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【玄関】 ◆大容量のシューズボックス付き♪◆ 靴やコートなどを収納するスペースがあり快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪ コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けます☆ 
【玄関】 ◆シューズボックス◆ 鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆ たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆ -
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンは窓付きで換気も出来ます◎ ガスコンロが3口、魚焼きグリル付です♪ 調理をしながら作り置きしていた料理を温め直す時や、煮込み料理を作った時の鍋置き場としても重宝しますね☆ 
【洋室】 ◆１F南西向きの洋室◆ 全居室窓付きで、どのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 上段に棚付きで収納がついており、奥行もあり寝具類の収納に良さそうです。 
【洋室】 ◆１F南西向きの洋室です◆ 各居室収納付きなので、収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ さらに、二面採光で明るい印象のお部屋でした！ 朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ 
【収納】 ◆収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪ 各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆ 
【和室】 ◆和室◆ 収納付きの和室です。 和の温かさと開放感を味わえる和室がリビングに隣接しています。 畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆寝室や客間など、利用用途は様々♪ 
【和室】 ◆開放感のある和室◆ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。南西向きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆ リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪ 
【和室】 ◆和室◆ 自然素材を使用し、心地よい空間を提供します。伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします。木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめそうです♪ -
【洋室】 ◆洋室◆ 二階間取り変更に伴い、コンパクトな洋室ができました。ゴルフバッグやスノボ用品など、季節物の物置代わりにいかがでしょうか？グレーのアクセントクロスが特徴的でした。窓もあり採光も取られています 
【洗面所】 ◆三面鏡付き洗面化粧台です♪ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪ 収納もしっかり確保！ 
【浴室】 ◆浴室 石目が落ち着くバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にポールを付ければで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます 
【トイレ】 ◆１Fトイレ トイレ空間は、窓付きで自然な光が入ってきます。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆奥行があり、快適な時間を提供します♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ♪ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ トイレは１Ｆと２Ｆにあるので朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね！ 
【和室】 ◆２Ｆ南側の和室♪ 各居室収納付きなので、収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ さらに二面採光で明るいお部屋でした！ 朝日を浴びて、健康的な生活を送りませんか♪ 
【和室】 ◆２F和室 こちらの和室は入った時に日の光が十分に入ってきて、とても暖かい印象でした！自然光の暖かさが心地よかったです☆落ち着いた雰囲気でストレス解消が出来ます♪和室は心と体に良い環境を提供します。 -
【和室】 ◆和室 和室は、モダンな生活にも適応します。床の間や襖を取り扱ったデザインになっています。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります。 
【収納】 ◆和室収納 洗練された美しさと、機能性を兼ね備えています。スペース効率を最大化し、無駄なスペースを削減出来ます。和風のデザインは、調和を生み物の収納だけでなく、空間全体の美しさに寄与します。 
【洋室】 ◆２F洋室 南東向きの洋室は朝日が豊富に射し込み、明るく暖かな雰囲気を醸し出します。日中は自然光が室内を満たし、気分を明るくします♪風通しも良く、心地よい通気性が良いです。窓からの眺望も良かったです 
【洋室】 ◆洋室◆ 約９帖の洋室です！ 様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪ 書斎や、ワークスペースとしても活用できますよ☆ 南東向きの窓からの採光もしっかり確保で、明るいお部屋です♪ 
【洋室】 ◆収納◆ 南西側の約９帖の洋室にある収納です！ 棚付きなので、使用頻度の少ない物を上段、下段に収納ボックスを置けば、効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ プライバシーが守られ、静かで落ち着いた生活が享受できます。独自のデザインやカスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間への変更が容易に。また、周辺の緑豊かな環境も戸建ての魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
冷房
冷房のみ
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
バルコニー
テラス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
★フルリフォーム済みのためそのままお住まいになれます
★角地のため、陽当たり・風通し良好
・中央バス「東苗穂10条3丁目」停まで徒歩3分
→地下鉄「環状通東」駅までバス乗車20分
・土地面積201.11m2（約60.83坪）のゆったりとした敷地
・建物面積115.93m2（約35.06坪）の広々5LDK
・2台駐車可能（車種によります）
・トイレ2ヶ所あり
〈リフォーム内容〉
・水回り新規交換（キッチン・1坪ユニットバス・トイレ・洗面化粧台）
・全室クロス貼替
・CF張替
・畳表替
・間取り変更(1階、2階）
・屋根、基礎塗装
・外壁張替
・建具入れ替え
・L字ブロック補修
・床フロアタイル施工
・各所CF張り替え
・和室畳表替え
・建具総入れ替え
・玄関収納交換
・スライド網戸全交換
・ボイラー交換
・１F・２F間取り変更
・ハウスクリーニング
詳細につきましては、お問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂九条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車20分 北海道中央バス 東苗穂10条3丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『元町』 バス乗車20分 北海道中央バス 東苗穂10条3丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公115.93㎡ (1F:69.56㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年11月 外壁 ・屋根 【内装】2024年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公201.11㎡(60.83坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.29m 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約11.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗北小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 食品スーパーマルコ東苗穂店 徒歩2分 (約140m) 札苗北小学校 徒歩2分 (約160m) 札苗交番 徒歩5分 (約350m) 東苗穂北公園 徒歩6分 (約410m) セイコーマート東苗穂10条店 徒歩5分 (約390m) 札苗公園 徒歩7分 (約500m) マツヤデンキ札苗店 徒歩7分 (約560m) スーパーアークス東苗穂店 徒歩8分 (約610m) ホクレンFoodFarm 東苗穂店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ・食品スーパーマルコ東苗穂店まで徒歩2分(約140m) ・札苗北小学校まで徒歩2分(約160m) ・札苗交番まで徒歩5分(約350m) ・東苗穂北公園まで徒歩6分(約410m) ・セイコーマート東苗穂10条店まで徒歩5分(約390m) ・札苗公園まで徒歩7分(約500m) ・マツヤデンキ札苗店まで徒歩7分(約560m) ・スーパーアークス東苗穂店まで徒歩8分(約610m) ・ホクレンFoodFarm 東苗穂店まで徒歩8分(約610m) |
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| 物件番号 | 3655977 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
札苗北小学校が徒歩2分とお子様の通学がしやすい立地でふぁみりーにもおすすめ♪
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ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２