【間取り】
【外観】
地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩８分♪
ＪＲ函館本線「桑園」駅 徒歩１２分♪
通勤通学に便利なダブルアクセス！
商業施設充実！トランクルーム使用料無償☆
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【外観】 地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩８分♪ ＪＲ函館本線「桑園」駅 徒歩１２分♪ 通勤通学に便利なダブルアクセス！ 商業施設充実！トランクルーム使用料無償☆ 
【リビング】 ■ＬＤＫは広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ■リビングに柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【キッチン】 ■白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【収納】 ◆床下収納◆ 床下収納は、季節ごとのアイテムの整理と保管に最適。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【キッチン】 ■３口コンロのシステムキッチン このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆ 食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【洋室】 ■約６．０帖の洋室です♪ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ４部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ -
【洋室】 ■約７帖の洋室です♪ この広さならダブルベットも置けちゃいます！ リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！ 何より白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【収納】 ◆収納◆ 約６帖の洋室にある収納です！ ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約４．５帖の洋室です！ この洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪ ワークスペースとしても活用できますよ☆ 二面の窓からの採光でしっかり明るさを確保できるお部屋です♪ 
【洋室】 ■奥に見えるのは高さのあるクローゼットです♪ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 家具の配置を考えたりするのも楽しいですね！ 
【収納】 ■収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪ 各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆ 
【洗面台】 ■三面鏡付き洗面化粧台です♪ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪ 収納もしっかり確保！ -
【浴室】 ◆浴室◆ 大きめの鏡で全身チェックも出来ちゃいます！ 浴槽のお湯の熱を逃さない蓋付き♪ シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひとときに変わります☆ 
【収納】 ◆収納◆ ホールに収納がありました♪ スマートな収納デザインがホールを美しく整えます♪ 物がきちんと収まり、生活が快適になりますね☆ 各居室収納付なので荷物の多い方も安心！ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！ シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ 
【庭】 ◆専用庭◆ 贅沢なプライベート空間の専用庭がありました♪ 自然と調和した居心地のいい空間です！ 緑の植物や美しい景色が心を癒し、リラックスも出来ちゃいますね☆ 
【発電・温水設備】 追炊き機能付き♪ 追炊き機能は必要な分だけお湯を使って給湯するので、無駄なお湯の使用を抑えられ節約になります☆ 仕事で遅くなった日も、いつでも温かいお風呂に入れるのは幸せですね☆ 
【防犯設備】 お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪ 訪問者を映像で確認出来るため、予期せぬ来客にも対応しやすく、生活の快適性がアップします！ セキュリティと便利さを兼ね備えた便利な設備です♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪ シンプルなデザインでお部屋全体を暖かく維持☆ 操作もしやすので手軽に温度調節可能☆ コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ -
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 安心・便利・快適な駐輪場ありました！使用料は無償です♪ 屋内なので悪天候でも安心ですね♪ しっかりと管理されていて綺麗な駐輪場でした！ 近所への移動も楽々☆ 
【共用部分】 ◆ゴミステーション◆ しっかりと管理されていて使いやすくて清潔なゴミステーション♪ 住環境の美しさを保つ重要なスペースですね☆ 
【共用部分】 ◆トランクルーム◆ スキーなどのシーズン物やタイヤなどの収納に便利なトランクルーム付き♪ 使用料が無償なのは嬉しいポイントです！ 生活をより快適に彩る便利な収納ですね♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレです♪ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 収納あり♪壁リモコン付きで操作も楽々☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
専用庭
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■ 地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩８分
□ ＪＲ函館本線「桑園」駅 徒歩１２分
■ 専有面積：７４．７２㎡（約２２．６坪）の３ＬＤＫ♪
□ 専用駐車場付き １０，０００円／月
■ 駐輪場あり ※無償
□ 専用庭使用料 ４００円／月
【リフォーム内容】
・ キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・ 洗濯パン、洗濯水栓交換
・ 全室フローリング張替
・ 全室クロス張替
・ クッションフロア張替
・ 玄関土間塩ビタイル交換
・ ソフト巾木新規張替
・ ２ＬＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更
・ 照明交換
・ スイッチコンセント交換
・ ひっかけシーリング取付
・ カーテンレール、フサカケ交換
・ レジスター交換
・ 水回りコーキング
＜周辺環境＞
・ 北９条さつき公園 約４５ｍ／徒歩１分
・ セブンイレブン 約２００ｍ／徒歩３分
・ 郵便局 約２５０ｍ／徒歩４分
・ コープさっぽろ 約２６０ｍ／徒歩４分
・ サツドラ 約２８０ｍ／徒歩４分
お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 2,649万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北九条西２１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.72㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.16㎡ |
| その他 | 28.15㎡ 400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換済み 【内装】2023年09月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩1分 (約13m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 18,680円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:400円/月・組合費:100円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3619014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアなど周辺環境良好♪日々の生活が豊かに♪
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ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６