【間取り】
JR函館本線「手稲駅」徒歩5分の便利な立地。ショッピングセンターも身近で日々の買い物にも便利です。間取り変更を含むリノベーションで室内もきれいに整った3LDK。ぜひ一度ご覧ください。
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約16.5帖）■ 約16.5帖のLDKは、南西向きのやわらかな光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間☆開放感あふれる室内で、ゆったりとした時間を過ごせます。居心地の良い住空間です◎ 
【リビング】 ■リビング■ 約16.5帖のリビングはバルコニーに面し、たっぷりの光と風を感じられる開放的な空間☆室内にいながらも外とのつながりを感じられ、心地よいくつろぎの時間を演出します。 
【ダイニング】 ■ダイニングスペース■ 南西向きの明るいダイニングスペースは、やわらかな自然光とおしゃれなライトが空間をやさしく演出☆食事の時間をより心地よく、日常を少し特別にしてくれる場所です。 
【キッチン】 ■カウンターキッチン■ 明るい光が差し込むカウンターキッチンは、開放感がありリビング・ダイニングを見渡せる設計☆家族との会話を楽しみながらお料理ができ、毎日の家事も心地よくこなせます。 
【キッチン】 ■キッチン■ キッチン背面には収納力のあるキッチンボードを設置し、食器や家電もすっきり整理可能☆調理から配膳までの動線にも配慮され、毎日の家事がスムーズにこなせる使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 ■浴室■ 白を基調とした浴室は、清潔感あふれる明るい空間☆浴室乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も快適に。カビ対策にも役立ち、毎日の疲れをゆったり癒せる心地よい空間です。 -
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡付きの洗面台は、身だしなみを整えやすく使い勝手の良い仕様☆鏡裏には収納も備わっており、洗面まわりをすっきりと保てます。毎日を気持ちよくスタートできる空間です。 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 清潔感のあるトイレには温水洗浄便座を採用☆快適な使い心地で、毎日を気持ちよくサポートします。お手入れもしやすく、すっきりとした空間を保てるのも魅力。 
【洋室】 ■洋室（約10.5帖）■ 約10.5帖のゆとりある洋室は、横並びに配置された2つの窓から自然光が差し込む明るい空間です☆開放感があり、家具も配置しやすく主寝室としてもゆったりとお使いいただけます！ 
【収納】 ■クローゼット■ 洋室には収納力のあるクローゼットを備え、衣類や小物もすっきり整理可能☆棚やハンガーパイプ付きで、用途に応じて使い分けができるのも魅力。居室空間を広く使えるのも嬉しいポイントです♪ 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ 約6.5帖の洋室はやわらかな自然光が差し込む明るいお部屋です☆心地よい陽だまりを感じながら落ち着いた時間を過ごせ、寝室や子供部屋など多用途に活用できる便利な空間です！ 
【収納】 ■クローゼット■ 使い勝手の良いクローゼットを備え、衣類や小物もすっきり整理可能です☆限られた空間を有効に使え、居室を広く使えるのも嬉しいポイントで、日々の暮らしを快適にサポートします☆ 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 約6.0帖の洋室は使い勝手の良い広さで、東向きの窓から朝のやわらかな光が差し込むお部屋です☆落ち着いた雰囲気の中で、自分の時間をゆったりと過ごせる快適な住空間です。 -
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングとつながる可動間仕切りを備えた洋室は、開ければ一体感のある広々空間としても利用可能です。用途に応じて空間を使い分けられる、柔軟性のある間取りです！ 
【収納】 ■クローゼット■ クローゼット内にはエコカラット「シルクリーネ」を採用し、調湿・脱臭効果で衣類も快適に保管可能！見た目の上質さだけでなく、機能面にも配慮されたこだわりの空間です♪ 
【玄関】 ■玄関■ 明るく清潔感のある玄関は、すっきりとした印象で毎日の出入りも気持ちよく行えます。程よい広さを確保し、使い勝手にも配慮された空間で、来客時にも安心して迎えられる落ち着いた雰囲気です。 
【収納】 ■シューズボックス■ 収納力のあるシューズボックスを備え、靴類をすっきり整理可能。可動棚により高さのある靴にも対応でき、玄関まわりを美しく保てます。日々の使い勝手にも配慮された機能的な設備です。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ バルコニーは外の空気を感じられる心地よいスペース。ちょっとした気分転換や換気にも活用でき、日常の中で気軽に取り入れられる、使い勝手の良い快適な空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
暖房
ガス暖房
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
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＼ ショッピングセンターが身近に～角部屋×エアコン付きの整った住まい～ ／
■ JR函館本線「手稲駅」まで徒歩5分。駅近ならではの軽快なフットワーク。
■ 専有面積82.57㎡。ゆとりある住空間の3LDK。
■ 南西向きで、明るい陽射しが差し込む住まい。
■ 冬の入浴も快適にしてくれる浴室暖房乾燥機
■ バルコニーで外の空気を感じられるスペース
■ トランクルーム完備で荷物もすっきり
＜令和7年7月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・シャワー付洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換、フローリング張替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車17分 中央バス 手稲本町１条丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.57㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン札幌手稲駅前店 徒歩7分 (約500m) キテネ食品館（全日食チェーン） 徒歩8分 (約620m) ローソン 札幌富丘２条店 徒歩3分 (約230m) セブン-イレブン 北海道ＳＴ手稲店 徒歩7分 (約560m) ツルハドラッグ 手稲前田店 徒歩14分 (約1100m) 手稲本町郵便局 徒歩5分 (約350m) 手稲中央小学校 徒歩7分 (約550m) 札幌市立手稲中学校 徒歩18分 (約1380m) 手稲とんぼ公園 徒歩1分 (約60m) 手稲稲積公園 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631746 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪