～４台の駐車スペースを誇る！内外装リフォーム済みの魅力的な３SLDK。心地よい暮らしを実現します～
【間取り】
【外観】
◆外観◆
2024年1月に水回り設備新規交換や外壁・屋根塗装などの内外装リフォーム済み♪
最大４台可能な駐車スペースもあります！
近隣スーパーまで徒歩１０分なのもうれしいポイントです☆
-
【外観】 ◆外観◆ 2024年1月に水回り設備新規交換や外壁・屋根塗装などの内外装リフォーム済み♪ 最大４台可能な駐車スペースもあります！ 近隣スーパーまで徒歩１０分なのもうれしいポイントです☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 木目のやわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！壁リモコン付きなので操作も楽々☆ タオルハンガー有り♪ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 脱衣場もしっかり確保♪ シンプルでスッキリとした脱衣場で快適な着替えができますね！ 収納豊富で、お手入れもしやすい設備です！洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズになっています☆ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで二段階に変更可能☆ -
【洗面台】 ◆洗面台・洗面所◆ こちらの洗面化粧台は三面鏡付きのため、収納が豊富になっています♪鏡の裏に収納できるので散らかりがちな洗面所をキレイに保つことができますね☆洗面室には窓が付いているので換気も可能！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納と銀を基調とした作業場は清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆IHクッキングヒーター◆ IHクッキングヒーターは火を使わないため、ガスコンロよりも安全☆ 火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめる♪お掃除も楽ちんで家族でゆっくり過ごす時間が増えますね☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ -
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ 温度と湿度を調整して、快適な居住空間を提供してくれます☆ 暑い夏や寒い冬に大変役立ちますね！！空気をろ過してくれるので、清潔な空気の中で生活できます♪お好みの温度環境で集中力アップ！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆LDKのパネルヒーター♪◆ パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬も安心！パネルヒーターは壁に取り付けられているので床やスペースを取らずに済みます♪部屋のレイアウトを自由にできるのも嬉しいですね☆ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ 
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ 
【洋室】 ◆約8.0帖の洋室です♪◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！ 白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆ 窓も広くなっているので朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ 
【収納】 ◆収納◆ 約８帖の洋室の収納です♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆ 物の管理がしやすいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ 
【洋室】 ◆約6.7帖の洋室◆ 南西側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約6.2帖の洋室です♪収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ 車庫付きなので、雪の多い北海道の冬期にも安心して車を保管することができます☆さらに駐車スペースもあるため、最大駐車可能台数は４台となっています♪広々としているので安心して駐車可能です！ 
【発電・温水設備】 ◆追炊き機能付きお風呂です♪◆ 追炊き機能は必要な分だけお湯を使って給湯するので、無駄なお湯の使用を抑えられ節約になります☆ 仕事で遅くなった日も、いつでも温かいお風呂に入れるのは幸せですね☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
◆2024年１月内外装リフォーム済み
◆広々とした約19帖のLDK♪
□ JR札沼線「新川」駅 車約14分
■ 専有面積：106.08㎡（約32.08坪）の3SLDK♪
□ 土地面積：185.00㎡（約55.96坪）
■ 全居室窓・収納付☆
〈リフォーム内容〉
・水回り：トイレ新品、洗面台新品
・外装：外壁塗装、屋根塗装
・クロス張替え、IHコンロ新品、クッションフロア張替え
〈周辺環境〉
・スーパーアークスエクスプレス：徒歩9分（716ｍ）
・セブンイレブン札幌新川西3条店：徒歩5分（332ｍ）
・新川西札ふれあい公園：徒歩9分（703ｍ）
・認定こども園新川西コグマ保育園：徒歩8分（570ｍ）
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川西四条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 車14分(約5.3km) |
||
| 建物面積 | 公106.08㎡ (1F:53.04㎡ 2F:53.04㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 浴室・トイレ・洗面・他[IHコンロ新品] 【外装】2024年01月 外壁 ・屋根 【内装】2024年01月 床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公185㎡(55.96坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 新川西中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーアークスエクスプレス 新川店 徒歩10分 (約780m) セイコーマート 新川西店 徒歩4分 (約250m) 新川きじがはら公園 徒歩5分 (約380m) 石狩花川南八条郵便局 徒歩25分 (約1960m) ローソン 石狩花川南9条店 徒歩31分 (約2410m) ツルハドラッグ 樽川店 徒歩31分 (約2470m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3834228 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
対面タイプのキッチンだから、ご家族やお客様との会話も楽しめます♪ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６