【間取り】
【リビング】
約２５．９帖の広々としたＬＤＫ♪
ダイニングとリビングをしっかりと分けられる間取りです☆
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【リビング】 約２５．９帖の広々としたＬＤＫ♪ ダイニングとリビングをしっかりと分けられる間取りです☆ 
【外観】 落ち着いた色合いの外観です♪ 
【洋室】 約８．５帖の洋室はダブルベットも置けちゃう広さ☆ 主寝室におすすめです！収納もありますよ♪ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台です♪ 鏡裏は細かな物をしまうのに便利な収納になっています☆ 洗面ボウルも大きめでお掃除も楽々！ 
【洋室】 グレーの落ち着いたアクセントクロスがお部屋とマッチしています♪ 
【洋室】 約８．５帖の洋室♪ 二面採光で日当たり良好！ 
【洋室】 約６帖の洋室です！ 窓を開けるとバルコニーへと繋がっています♪ -
【洋室】 写真からも明るいお部屋なのが伝わってきますね♪ 
【洋室】 洋室は４部屋あるのでどのお部屋にしようか迷うのも楽しいですね♪ 
【洋室】 約６帖の洋室です♪ 学習机を置いてもゆとりの広さ☆ お子様部屋にもピッタリ！ 
【洋室】 約６帖の洋室です♪ 
【洋室】 約６．１帖の洋室です♪ オシャレさんにも嬉しい大容量のクローゼット完備☆ 
【浴室】 木目調が落ち着くバスルーム♪ シャンプーやボディソープを置ける棚付き！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ♪ 窓付きで換気も可能！ 壁リモコン、タオルハンガー付き☆ -
【キッチン】 グレーの色合いが落ち着くシステムキッチン♪ 白を基調とした作業場は清潔感があります☆ 
【玄関】 大容量のシューズボックス♪ 
【玄関】 玄関部分も窓付きで明るいです♪ 
２階ホール、階段部分です♪ 
【バルコニー】 ２階約６畳の洋室に繋がるバルコニー♪ 
【庭】 お庭付き♪ 
【発電・温水設備】 給湯器♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
井戸
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
家庭菜園
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
□ 地下鉄東豊線「福住」駅 バス乗車１５分 中央バス「里塚中央」停 徒歩４分
■ 土地面積：２０２．０７㎡（約６１．１２坪）
□ 建物面積：１３７．０９㎡（約４１．４６坪）の４ＬＤＫ♪
■ 環境にもお財布にも優しい都市ガス♪（給湯・暖房は灯油）
□ トイレ２ヶ所
【リフォーム内容】
・ ユニットバス交換
・ キッチン交換→対面式に変更
・ 洗面化粧台交換
・ トイレ交換
・ 全室床貼替
・ 全室クロス張替
・ ボイラー交換
・ 建具交換
・ 玄関ドア交換
・ インターホン交換
・ 巾木交換
・ スイッチプレート交換
＜周辺環境＞
・ ローソン約２２０ｍ／徒歩３分
・ サンドラッグ 約４００ｍ／徒歩５分
・ 郵便局 約６５０ｍ／徒歩９分
・ 札幌あさひ保育園 約６５０ｍ／徒歩９分
・ ビッグハウス 約９５０ｍ／徒歩１２分
・ 美しが丘風の子公園 約５０ｍ／徒歩１分
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘二条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 バス乗車15分 里塚中央 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公137.09㎡ (1F:76.14㎡ 2F:41.47㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[ボイラー交換] 【内装】2023年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[玄関ドア、インターホン交換 ほか] |
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| 土地面積 | 公202.07㎡(61.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.90m 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美しが丘小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 真栄中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3514409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
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