☆令和６年３月内装リフォーム完了予定☆
◆自由な生活を叶える５ＬＤＫ！自分らしい暮らしを楽しもう♪
【間取り】
【外観】
ＪＲ札沼線「あいの里公園」駅まで徒歩５分！
前面道路は約８ｍ～１２ｍあるのでお車の駐車がスムーズです☆カースペースは２台分あります！※車種による
小中学校は徒歩１０分で子育て世帯にもオススメです♪
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【外観】 ＪＲ札沼線「あいの里公園」駅まで徒歩５分！ 前面道路は約８ｍ～１２ｍあるのでお車の駐車がスムーズです☆カースペースは２台分あります！※車種による 小中学校は徒歩１０分で子育て世帯にもオススメです♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路◆ 前面道路は、北西側に広々幅員約8m～12ｍの道路なので、駐車が苦手なママも、安心して運転が出来ますね♪お子様と手を繋いで、並んで歩けるくらい広い前面道路になっているのも嬉しいですね☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで二段階に変更可能☆ 
【浴室】 ◆バスルーム◆ 白を基調としたバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！窓付きなので、もちろん換気も可！防カビ効果も期待できます☆シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ -
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！ 壁リモコン付きなので操作も楽々☆タオルハンガー有り♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ こちらのシステムキッチンは上部下部ともに収納があります☆スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【和室】 ◆和室◆ 引き戸を開けると隣接する和室へと繋がります！ 寝室としても客間としても使い方色々♪ 柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様が転んでも怪我をしにくく安心で、ゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪ 
【和室】 ◆和室◆ リビングに隣接する7.5帖の和室！ 和室は、落ち着いた雰囲気で、自然素材の温かさと日本の伝統美が感じられる空間で、心と体を癒してくれます☆ 和の風情で心を豊かにしませんか♪ -
【洋室】 ◆約6.0帖の洋室◆ 収納付きの洋室なので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【洋室】 ◆約6.0帖の洋室◆ 南側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約6.0帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【洋室】 ◆約8.0帖の洋室です♪◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 5部屋あるのどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋です。家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好です☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道をして、オリジナルの空間を作り出せちゃいます 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ -
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆LDKのパネルヒーター♪◆ パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬も安心！パネルヒーターは壁に取り付けられているので床やスペースを取らずに済みます♪部屋のレイアウトを自由にできるのも嬉しいですね☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 独立型のキッチンなので、広々とした作業スペースが確保され、調理中に動きやすくなります☆ 料理の香りや音がリビングやほかの部屋に広がりにくいため、快適な調理環境を提供してくれます♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
□ ＪＲ札沼線「あいの里公園」駅 徒歩５分
■ 土地面積：２５１．９８㎡（約７６．２２坪）
□ 建物面積：１２４．４２㎡（約３７．６３坪）の５ＬＤＫ♪
■ 駐車スペース２台可能！※車種による
□ 環境にもお財布にも優しい都市ガス物件☆
【リフォーム内容】
・ キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・ 給湯暖房ボイラー交換
・ 風除室交換
・ 玄関ドア、玄関収納交換
・ 洗濯水栓、排水トラップ交換
・ 床フロアタイル、階段フロアタイル上貼り
・ 気密巾木貼替
・ 天井壁クロス張替
・ 畳表替え
・ スイッチ・コンセント本体交換
・ 引掛けシーリング全交換
・ カーテンレール取付
・ 水廻りコーキング
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里三条９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里公園』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公124.42㎡ (1F:63.99㎡ 2F:60.43㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯水栓、排水トラップ交換] 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・他[風除室交換、スイッチ・コンセント交換ほか] |
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| 土地面積 | 公251.98㎡(76.22坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あいの里東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3733036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
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