★JR函館本線発寒駅から徒歩12分の立地★
→その他看板収入あり！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
- JR函館本線発寒駅から徒歩12分
- 1981年2月築
- 満室時年間収入199万2000円、表面利回り7.96%
- その他看板収入あり（2023年実績 256,663円）
- 令和5年度固定資産税129,400円
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十二条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公185.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公352.99㎡(106.77坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約50.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3724572 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：安念 秀雄
お気軽にお問い合わせください♪
ハウスドゥ栄町 株式会社コネクト 011-299-9256