～☆リノベーションの技術が紡ぐ、贅沢な生活空間☆～
令和６年２月末フルリフォーム完了予定！角部屋♪
【間取り】
【外観】
地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩５分♪スーパー、コンビニ、ドラックストアなど徒歩圏内！生活環境充実しています☆
令和６年２月末フルリフォーム完了予定☆ピカピカの室内で新しい生活を始めませんか♪
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【外観】 地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩５分♪スーパー、コンビニ、ドラックストアなど徒歩圏内！生活環境充実しています☆ 令和６年２月末フルリフォーム完了予定☆ピカピカの室内で新しい生活を始めませんか♪ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ お子様も思わず走り出す、広々とした約２３帖のＬＤＫは、自由なレイアウトが可能です♪豊かな空間で家族や友達との楽しい時間を過ごし、暖かな雰囲気が満ちる理想のリビングダイニングキッチンです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約２３帖のＬＤＫです♪広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 広々約２３帖のＬＤＫ！二面採光で日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきますね♪明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせますよ☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約６．５帖の洋室です♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆３部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約６．５帖の洋室♪各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆荷物の多い方にも安心♪さらに窓付きで明るいお部屋です！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約４．９帖の洋室♪各居室収納付きなので収納を配置する必要もなくお部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ -
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトながら居心地の良い約４．９帖の洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約４．８帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約４．８帖の洋室はシンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です♪全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心ですよ☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関です♪木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ スタイリッシュなデザインのシューズボックスです♪靴を整理し、玄関をすっきり保ちながら使い勝手も良好◎忙しい朝もスムーズに始まり、おしゃれな玄関空間を演出します☆インテリアも置けるデザイン♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ Ｌ字型システムキッチンは、効率的な作業スペースと使いやすさを兼ね備え、調理のストレスを軽減します！食材や調理器具を手の届く範囲に設置し、料理の流れをスムーズに♪快適なキッチン空間☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なＬ字型システムキッチンは、使い勝手良好☆調理道具や食材がスマートに収納され、効率的なキッチンライフを実現してくれます♪美しさと機能性が融合した、理想のキッチン空間です☆ -
【キッチン】 ◆３口コンロのシステムキッチン♪◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【洗面所】 ◆三面鏡付き洗面化粧台◆ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際にスムーズで非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすいです♪三面鏡の裏が収納になっているので歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまうことができます！朝の身支度もスムーズですね☆ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザイン☆三面鏡タイプの為、収納豊富でお手入れもしやすい設備です！洗面ボウル下にも収納あります☆洗剤などのストック品を収納するのに大変便利です♪ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪ 洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 木目が落ち着くバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃう♪シャワーの水流は心地よく心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひとときに◎シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能です！窓付きで自然な光が入ります♪換気もスムーズで常に清新な環境を保つのに役立ちます☆ -
【トイレ】 ◆トイレ◆ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ 
【発電・温水設備】 ◆お湯張りリモコン◆ お湯張りリモコンは、温度を簡単に調節できます！シンプルな操作でリラックスできるお風呂の時間を提供します♪ 快適なお風呂の時間には欠かせないアイテムでもありますね☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ 
【共用部分】 ◆ゴミステーション◆ 便利な敷地内ゴミステーションです♪使いやすい設計で、環境に配慮した分別がスムーズ◎清潔で整備された空間が住民の快適な生活をサポートし、共同の質の高い生活環境を提供しています☆ 
【防犯設備】 ◆TVモニター付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪訪問者を映像で確認でき、予期せぬ来客にも対応しやすく、快適性がアップ！セキュリティと便利さを兼ね備えた設備☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
価格更新♪
□ 地下鉄東豊線「東区役所前」駅 徒歩５分
■ 専有面積：８５．２２㎡（約２５．７７坪）の３ＬＤＫ♪
□ １０階建て１階部分
■ 作業場もしっかり確保のＬ字キッチン♪
□ 全居室収納付き
■ 環境にもお財布にも優しい都市ガス☆
□ 安心安全のオートロック付きマンション
【リフォーム内容】
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
・ クロス貼替
・ フローリング、クッションフロア張替
・ 給湯器交換
・ 建具交換
＜周辺環境＞
・ セブンイレブン 約２７０ｍ／徒歩４分
・ 生鮮市場 約２９０ｍ／徒歩４分
・ 東区役所 約３３０ｍ／徒歩５分
・ ツルハドラッグ 約５２０ｍ／徒歩７分
・ アリオ札幌 約８００ｍ／徒歩１０分
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北九条東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩16分 (約1280m) 中央バス『北８条東７丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.22㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北光小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 美香保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジェイ・アール生鮮市場 北10条店 徒歩4分 (約290m) ホーマック光星店 徒歩4分 (約280m) 東区役所 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン札幌北8条東５丁目店 徒歩4分 (約270m) ツルハドラッグ北12条店 徒歩7分 (約520m) アリオ札幌 徒歩10分 (約800m) スーパーアークス 光星店 徒歩9分 (約690m) みよしの環状光星店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3733760 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
ショッピングからグルメ、、エンターテイメントまで楽しみが詰まったアリオ札幌まで徒歩１０分♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６