【間取り】
【外観】
◆現地外観写真◆
2024年に内外装リフォーム済み！
ご家族のワガママを叶える収納豊富な４ＬＤＫ☆
冬期にも安心のガレージ付き♪
近隣スーパーまで徒歩４分（約300ｍ）なのもうれしいポイント！
-
【外観】 ◆現地外観写真◆ 2024年に内外装リフォーム済み！ ご家族のワガママを叶える収納豊富な４ＬＤＫ☆ 冬期にも安心のガレージ付き♪ 近隣スーパーまで徒歩４分（約300ｍ）なのもうれしいポイント！ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪木目を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 開閉式のシューズボックスがあるので、ご家族全員分の靴も安心して収納することができますね♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！壁リモコン付きなので操作も楽々☆ タオルハンガー有り♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 料理をしながら会話もしやすい、カウンターキッチンです☆ 収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪シンプルなデザインで、掃除がしやすく清潔感も保ちやすいです♪ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ -
【洗面台】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ 
【洗面台】 ◆洗面台・洗面所◆ こちらの洗面化粧台は三面鏡付きのため、収納が豊富になっています♪鏡の裏に収納できるので散らかりがちな洗面所をキレイに保つことができますね☆洗面室には窓が付いているので換気も可能！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 木目を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで自在に変更可能☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆LDK◆ リビングも柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ -
【和室】 ◆和室◆ リビングに隣接する6.3帖の和室！ 和室は、落ち着いた雰囲気で、自然素材の温かさと日本の伝統美が感じられる空間で、心と体を癒してくれます☆ 和の風情で心を豊かにしませんか♪ 
【和室】 ◆和室◆ 引き戸を開けると隣接する和室へと繋がります！ 寝室としても客間としても使い方色々♪ 柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様が転んでも怪我をしにくく安心で、ゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪ 
【収納】 ◆収納◆ LDKにも収納がありました♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆ 物の管理がしやすいですね！ 
【洋室】 ◆約6.6帖の洋室◆ 西側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約6.6帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 全居室収納付きなので、どのお部屋もスペースを広く使えます♪ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 洋室は３部屋あるのでどのお部屋にしようか、悩んで選べるのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ 車庫付きなので、雪の多い北海道の冬期にも安心して車を保管することができます☆さらに駐車スペースもあるため、最大駐車可能台数は２台となっています♪広々としているので安心して駐車可能！ 
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪ シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね♪ 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
■ 地下鉄東豊線「栄町」駅からバス乗車１４分
■ 北海道中央バス「東苗穂８条１丁目」停から徒歩３分
■ 土地面積180.00平米（約54.45坪坪）
■ 北西側公道10.0ｍに間口約11.2ｍ接道
〈リフォーム内容〉
【全体】
・屋根板金
・外壁塗装
・床フロアタイル上張り
・全室クロス張替え
・スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング
・網戸交換
・畳表替え
【キッチン】
・システムキッチン交換
【洗面室】
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓交換
・洗濯排水トラップ交換
【トイレ】
・トイレ本体交換
【浴室】
・ユニットバス交換
〈周辺環境〉
・スーパーアークス東苗穂店 徒歩４分（約３００ｍ）
・セブンイレブン札幌伏古１２条店 徒歩７分（約５００ｍ）
・札幌東苗穂郵便局 徒歩１０分（約８００ｍ）
・北洋銀行札苗支店 徒歩１７分（約１３００ｍ）
現地でのご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂九条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 バス乗車21分 北海道中央バス 東苗穂８条１丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公99.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年04月 屋根 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公180㎡(54.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約10.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3795575 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
対面タイプのキッチンだから、ご家族やお客様との会話も楽しめます♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６