◆令和５年１１月リフォーム物件
◆リフォーム内容充実しております
◆最寄りのバス停まで徒歩約４分
【間取り】
【外観】
◆黒を基調とした戸建住宅は個性的で魅力的♪
外観や内部空間のデザインの選択肢が広がり、住まいの個性を表現するおしゃれな外観ですね☆
最寄りのバス停へは徒歩約４分で行けちゃうのは嬉しいポイント☆
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【外観】 ◆黒を基調とした戸建住宅は個性的で魅力的♪ 外観や内部空間のデザインの選択肢が広がり、住まいの個性を表現するおしゃれな外観ですね☆ 最寄りのバス停へは徒歩約４分で行けちゃうのは嬉しいポイント☆ 
【リビング】 ■１Ｆ約１６．５帖のＬＤＫです♪ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ■１ＦのＬＤＫは広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【キッチン】 ■◆キッチン◆ 収納は黒作業場は白色で素敵な見栄えですね☆ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ■キッチンに窓付きで換気が可能です♪ 匂いがこもらないのは嬉しいですね☆ 背面にカウンターを置けばさらに使い勝手良好です！ ご家族との会話を楽しみながらのお料理はいつも以上に捗ります☆ 
【洋室】 ■◆洋室◆ リビングに隣接する、約６帖の洋室です！扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 
【洋室】 ■２Ｆ南西側約６．５帖の洋室です♪ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ さらに二面採光で明るいお部屋でした！ 朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ -
【洋室】 ■１Ｆ南西側約６．５帖の洋室内の作業スペースです♪読書に集中したい時や、お仕事に集中したいときにぴったりですよね☆ ゲームに集中したい息子さんにもいいかもしれません☆ 一つの嬉しいポイントです♪ 
【収納】 ■◆収納◆ 南西側の約６帖の洋室にある収納です！ ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪ 
【洗面所】 ■三面鏡付き洗面化粧台です♪ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪ 収納もしっかり確保！ 
【浴室】 ■◆浴室◆ 木目が落ち着くバスルーム♪ 縦に鏡が長くないので清掃楽々♪ シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 上部にはポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレです♪ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 上部には収納あり♪壁リモコン付きで操作も楽々☆ 
【洋室】 ■２Ｆ南西側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ■約６帖の洋室です♪ この広さなら大きめのベットも置けちゃいます！ リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！ 何より白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆ -
【洋室】 ■２Ｆ約４．５帖の洋室です♪ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ４部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ■◆洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【洋室】 ■◆洋室◆ 約６帖の洋室です！ ６帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 南西向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約６帖の洋室別アングルです！しっかりとした大きさのある窓が全部屋にあるのが嬉しいポイントですね☆部屋ごとに違う日当たりを考慮してお部屋選びをするのはとてもやりがいがあり想像が膨らみます♪ 
【収納】 ■◆収納◆ 南西側の約６帖の洋室にある収納です！ ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 使い勝手のよさそうな収納ですね☆ 
【キッチン】 ■３口コンロのシステムキッチン♪ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【キッチン】 ■◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ -
【収納】 ◆床下収納◆ 床下収納は、季節ごとのアイテムの整理と保管に最適。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【室内設備】 お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪ 訪問者を映像で確認出来るため、予期せぬ来客にも対応しやすく、生活の快適性がアップします！ セキュリティと便利さを兼ね備えた便利な設備です♪ 
【室内設備】 ◆追い炊き機能 追炊き機能付き♪ 追炊き機能は必要な分だけお湯を使って給湯するので、無駄なお湯の使用を抑えられ節約になります☆ 仕事で遅くなった日も、いつでも温かいお風呂に入れるのは幸せですね☆ 
【バルコニー】 ■◆バルコニー◆ バルコニーへは二階洋室から行き来できます！ シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ 
【玄関】 ■大容量のシューズボックス付き♪ 靴やコートなどを収納するスペースがあり快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪ コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
□ JR札沼線「百合が原」駅 バス乗車20分 「花川北1条5丁目」停 徒歩4分
■ 土地面積：142.51m2（約87.96坪）
□ 建物面積：92.74m2（約28.05坪）の４ＬＤＫ♪
■ 全居室帖以上・全居室収納あり
【リフォーム内容】
・ 外壁塗装済み
・ 屋根塗装済み
・ キッチン新規交換済み
・ 洗面化粧台新規交換済み
・ トイレ新規交換済み
・ ユニットバス新規交換済み
・ 給湯機新規交換済み
・ 全室クロス張替済み
・ 床上張り貼替済み
・ 建具新品交換済み
・ 照明交換済み
・ 火災報知器設置
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北一条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平』 バス乗車20分 花川北１条5丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公142.51㎡(43.10坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.5m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紅南小学校 徒歩3分 (約178m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩12分 (約936m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3650137 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
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