【間取り】
【外観】
◆平屋の戸建住宅は個性的かつ利便性も高く魅力的♪
外観や内部空間のデザインの選択肢が広がり、住まいの個性を表現するおしゃれな外観ですね☆
最寄りのバス停までは徒歩約4分で行くことができます☆
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【外観】 ◆平屋の戸建住宅は個性的かつ利便性も高く魅力的♪ 外観や内部空間のデザインの選択肢が広がり、住まいの個性を表現するおしゃれな外観ですね☆ 最寄りのバス停までは徒歩約4分で行くことができます☆ 
【リビング】 ■リビングには柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ■ＬＤＫは広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【キッチン】 ■白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ■３口ヒーターのシステムキッチン♪ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【玄関】 ■スッキリとした玄関です♪ 白を基調としたやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【廊下】 ■廊下に収納がありました♪ 衣類の収納も出来ちゃいます♪ 掃除用具や普段あまり使用しないもの等も収納できるのは嬉しいですね！ こういった収納は幅広い面で活躍します☆ -
【洋室】 ■洋室（約８．０帖）■ 大容量の収納付きの為、荷物が多い方でも安心！ 白を基調とした洋室は清潔感があり、落ち着くプライベート空間になりますね。 
【洋室】 ■洋室（約８．０帖）■ 日当たり・風通し良好の、二面採光です。 この広さなら、大きいベットも置けちゃいます。 家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレです♪ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 暖房付きで冬も暖かく過ごせます♪壁リモコン付きで操作も楽々☆ 
【洗面所】 ■三面鏡付き洗面化粧台です♪ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪ 収納もしっかり確保！ 
【浴室】 ■◆浴室◆ 白を基調としたバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 上部にはポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪ 
【その他設備】 給湯機です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
セントラルヒーティング
エアコン
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付オートロック
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
全室南向
24工法
高断熱住宅
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
即入居可
★高断熱住宅で真冬でも暖かい家★
★家計、環境に負担が少ない経済的なエコフィール★
■じょうてつバス「十五島公園」停まで徒歩4分
→地下鉄「真駒内」駅までバス乗車22分
■土地面積：182.00m2（約55.05坪）
■建物面積：70.10m2（約21.2坪）の広々1LDK♪
■2台駐車可能※車種による
■夏でも安心のエアコン付き
■収納豊富
＜周辺環境＞
・コープさっぽろ藤野店 徒歩4分（約270m）
・セブン-イレブン 札幌藤野２条店 徒歩6分（約450m）
・ツルハドラッグ 藤野店 徒歩7分（約500m）
・北洋銀行 藻岩支店 藤野出張所 徒歩6分（徒歩450m）
・藤野郵便局 徒歩9分（約700m）
・ 藤野ふじみ公園 徒歩7分（約550m）
内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区藤野二条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車22分 十五島公園 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車60分 十五島公園 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公70.1㎡ (1F:70.10㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182㎡(55.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤野小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 藤野中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3639772 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：佐々木 洋
築浅物件が公開になりました！南側道路のため陽当りがよく室内とても明るいです♪
また、スーパーなどの買い物施設が徒歩圏内にあり、住環境も良好の立地です。
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ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト 011-299-9256